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      資質辦理都會遇到哪些令人頭疼的問題

      摘要: 建筑資質證書是企業進入建筑市場的敲門磚,對于首次辦理建筑資質的企業來說,對資質辦理的相關問題并不是很清楚,更不知道從何下手,并且準備哪些材料。

              建筑資質證書是企業進入建筑市場的敲門磚,對于首次辦理建筑資質的企業來說,對資質辦理的相關問題并不是很清楚,更不知道從何下手,并且準備哪些材料。

              當然企業也不用太慌張,雖然建筑資質類別繁多,但是整體上辦理起來也是大同小異,首先你得先確定下來要辦理哪種資質,剩下的就是解決資質辦理過程中會出現的問題就可以了。

              資質管家小編根據從業10余年來的經驗給大家總結了以下幾點建筑市場從業人員遇到的問題。

      一、企業人員問題

              每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定,符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。

      簡單來說,資質辦理需要人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求,即使學歷專業與崗位要求不一致,其他方面如從業資歷、個人業績等條件符合要求也可以。

              例如:建筑工程施工總承包資質三級資質,要求建造師為建筑工程、機電工程專業。技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;中級以上職稱人員具有建筑工程相關專業。

              技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績。在辦理過程中,人員需要滿足相應的專業、執業資格、工作經驗等要求,才能算有效人員。

      二、工程業績問題

              工程業績是指建筑企業在工程項目施工過程中,積累的工程項目證明材料,通常情況下,建筑資質辦理最低等級的時候是沒有業績要求的,但要是建筑企業是辦理資質升級的話,那就需要有業績,至于工程業績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。

      值得注意的是:申報建筑資質的建筑企業,在建筑工程竣工驗收合格后,才可作為企業工程業績申報。

      三、社保材料問題

              據住建部下發的通知上,社保問題已經成了辦理資質的大問題。資質標準規定建筑企業辦理建筑資質時,要為相關人員繳納社保,人員社保不全將無法通過資質審核(唯一社保)。